Как правильно начислить оплату за коммунальные услуги: советы для соответствия законодательству и правилам управляющей компании

С начала даты, указанной в договоре управления, управляющая компания вправе приступить к начислению оплаты за обслуживание дома и коммунальные услуги. При отсутствии договора управления оплата может начисляться с момента выписки из ЕГРН.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством РФ и документами, регулирующими обслуживание многоквартирных домов и управление ими.

В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 г. № 25-ФЗ "Об объектах капитального строительства", управляющая организация обеспечивает функционирование и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома.

При этом, начисление и взимание платы за коммунальные услуги гражданами осуществляется на основании договора управления и регулируется нормативно-правовыми актами, устанавливающими порядок и условия его заключения.

Следовательно, для решения данного вопроса, необходимо получить копию договора управления и знать дату его заключения, а также ознакомиться с нормативными актами, которые регулируют порядок начисления и взимания оплаты за обслуживание дома и коммунальные услуги. В качестве дополнительных документов могут потребоваться выписки из ЕГРН с указанием даты регистрации права собственности на многоквартирный дом.

В данном случае необходимо обращаться к положениям Жилищного Кодекса РФ. Конкретно, ответ на данный вопрос должен быть найден в статье 154.1 ЖК РФ "Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".