Как правильно купить земельный участок у трех дольщиков с домом и наследством: советы для государственного служащего

В данной ситуации необходимо заключить три договора купли-продажи земельных участков: два договора с двумя дольщиками, которые продают участок по одному договору, и третий договор с третьим дольщиком, который продаёт свою долю участка. Заключение договоров должно быть сопровождено переводом денежных средств в соответствии с условиями договоров. При переоформлении права собственности на земельный участок необходимо будет обратиться в Росреестр для регистрации сделки. Отношения между продавцами и покупателем должны регулироваться вышеуказанными договорами и законодательством Российской Федерации о купле-продаже, включая нормы, касающиеся государственных служащих.

Для оформления передачи земельного участка, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между продавцами (двумя из трех дольщиков) и покупателем (вами), который должен быть нотариально заверен.
2. Договор купли-продажи земельного участка между третьим дольщиком и покупателем, который также должен быть нотариально заверен.
3. Свидетельство о праве собственности на дом, находящийся на земельном участке.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у троих наследников.

При передаче земельного участка вам следует быть внимательным, чтобы не нарушить каких-либо требований законодательства РФ, которые связаны с конфликтом интересов государственного служащего. Может потребоваться проверка вашего фактического участия в сделке, наличия неосведомленности продавцов о вашей должности, а также других сопутствующих обстоятельствах, которые не могут привести к нарушению принципов этики и честности при осуществлении государственной службы.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- Статья 545 "Купля-продажа земельного участка" - Статья 219 "Переход права собственности на недвижимость" - Статья 223 "Договор купли-продажи" - Статья 224 "Прекращение договора купли-продажи" - Статья 309 "Сделки, заключенные государственными и муниципальными служащими"

1. Земельный кодекс Российской Федерации:

- Статья 57 "Переход права собственности на земельный участок" - Статья 39 "Неделимость земельных участков" - Статья 30 "Сделки с земельными участками"

1. Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции":

- Статья 8 "Виды коррупционных преступлений" - Статья 19 "Конфликт интересов"

Для конкретных действий по оформлению передачи вам земельного участка по данной схеме рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.