Как правильно действовать при отключении электроэнергии из-за долга по коммунальным платежам в собственной квартире?

Управляющая компания ТСЖ и электрическая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности по коммунальным услугам. Решение о прекращении оказания услуг, включая электроэнергию, может быть принято судом. Однако, самовольное отключение электроэнергии ТСЖ или электрической компанией не является законным способом взыскания долга.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей коммунальных услуг и о приостановлении действия взыскательных мер, так как есть малолетний ребенок. Также возможно обратиться в прокуратуру по вопросу нарушения прав потребителей коммунальных услуг.

В дальнейшем, для предотвращения подобных ситуаций, рекомендуется проводить своевременную оплату коммунальных услуг или устанавливать рассрочку платежей с договоренностью о сроках и размере оплаты.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру в собственности - свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие проживание в квартире ребенка в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении, паспорт ребенка, свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства.

Действия управляющей компании в данном случае выглядят неоднозначными и требуют подробного анализа документов и законодательства в данной ситуации. В соответствии с законодательством РФ, квартиросъемщик имеет право на подключение к коммунальным услугам, независимо от наличия задолженности, однако, в случае задолженности по оплате коммунальных услуг может быть проведена процедура их отключения. Но для проведения такой процедуры должны быть соблюдены определенные требования, установленные законодательством РФ. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для выяснения допустимости действий управляющей компании и защиты своих прав и интересов.

Статья 154 ГК РФ "Обязательства должника" и статьи 157-159 ГК РФ "Особенности исполнения обязательства о выплате денежной суммы", статья 154.1 ГК РФ "Права собственников жилых помещений". Также могут быть применимы статьи 702, 703 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" и Закона РФ от 09.07.1993 N 354-ФЗ "Об учреждениях собственности на жилье".