Как правильно детализировать адрес сданного в аренду помещения ООО? Что должно быть в закрытой комнате при проверке?

"Какие требования к указанию адреса собственнику, если помещение полностью сдано в аренду другому ООО? И что должно находиться в комнате при фактической проверке, если это закрытое помещение с табличкой и столом с компьютером, но собственника там нет, так как там находится арендатор?"

| Алексей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Детализация адреса собственника должна соответствовать требованиям, предусмотренным законодательством, включая название города, улицы, номер дома и квартиры (если применимо).
  2. Обычно при сдаче помещения в аренду, арендатор получает право свободно использовать это помещение в рамках договоренностей, указанных в договоре. Наличие таблички с названием ООО или стола с компьютером зависит от требований, установленных в договоре аренды. При фактической проверке, должно быть то, что предусмотрено в договоре и что является необходимым для осуществления деятельности арендатора. Однако рекомендуется уточнить эти вопросы в договоре аренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса необходимо рассмотреть акты и договора, связанные с передачей права собственности на помещение от ООО к другому юридическому лицу, а также договор аренды помещения на правах собственника между ООО и арендатором.

1) Для детализации адреса собственнику необходимо указать номер помещения, этаж, корпус и другие необходимые данные, которые будут указаны в документах на право собственности.

2) При фактической проверке на указанном месте должны быть соответствующие документы, подтверждающие право собственности на помещение, а также договор аренды и все необходимые документы, связанные с сдачей в аренду помещения. Фактическое наличие на месте арендатора зависит от условий договора аренды. Кроме того, на месте должны быть видны табличка с названием арендатора и все необходимые предметы, связанные с деятельностью арендатора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1) В данном случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, статьи 209-213, 232, 607, 615. 2) Для определения требований, фактически необходимых на указанном месте/комнате, необходимо обратиться к арендному договору, заключенному между ООО-собственником и др.ООО-арендатором, а также к требованиям законодательства о пожарной безопасности и охране труда. В общем случае, может быть наличие таблички с названием ООО-арендатора, наличие необходимого оборудования для деятельности этого юр.лица, а также соблюдение требований по пожарной безопасности и охране труда.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы