Как построить новый дом или баню на участке с долевым старым домом: размежевание, расстояние, права собственников

Второй собственник не может запретить строительство на вашем участке, если участки разделены и у вас есть документы, подтверждающие ваши права на участок. Вам следует проверить, оформлены ли все необходимые документы на ваш участок, такие как свидетельство о собственности, технический план и разрешение на строительство. Если все необходимые документы у вас есть, то вы имеете право строить на своем участке в соответствии с требованиями закона и местного строительного кодекса (планировка, дистанции от границ соседних участков и т. д.). Однако, в случае спора с соседом, может потребоваться судебное разбирательство для защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о собственности на ваш участок; 2) Технический план участка; 3) Разрешение на строительство; 4) Кадастровый паспорт.

Статьи закона, которые применяются к данному случаю: 1) Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности); 2) Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ограничения права собственности); 3) Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на землю); 4) Статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Право на строительство); 5) Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Планировочная организация и застройка территории).