Как защитить свое жилье, если брат планирует разрушить и построить новый дом?

Согласно Закону Российской Федерации 'О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости' (от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ), совместное проживание в одном доме не является основанием для присвоения права собственности на определенную долю. В данной ситуации, если вы не являетесь собственниками половины 'А' дома, ваш брат имеет право на решение о сносе и строительстве нового дома. Однако, в соответствии со статьей 22 указанного закона, собственникам жилых помещений, которые будут подлежать сносу, должна быть обеспечена возможность получить новое жилье в долевом строительстве либо денежную компенсацию за внесенную ими долю в строительство нового дома.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Свидетельство о рождении сына;
- Свидетельство о прописке в доме родителей;
- Документы, подтверждающие факт совместного проживания в доме (например, договор аренды, счета за коммунальные услуги);
- Документы, подтверждающие факт нахождения в перспективе сноса и строительства нового дома (например, схема планируемого застройщиком объекта).

Статья 22, Закон Российской Федерации 'О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости', статья 4, Закон Российской Федерации 'О прописке'.