Как продать квартиру и построить дом в другом регионе при наличии долей у несовершеннолетних: советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3466730
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославДля решения данной ситуации необходимо продать квартиру на севере и использовать средства полученные от продажи для строительства дома в другом регионе. Однако, в данном случае возникает вопрос о наличии долей у несовершеннолетних. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, несовершеннолетние могут являться собственниками доли в недвижимости.
Продажа доли несовершеннолетних возможна только с согласия их законных представителей. Согласно статье 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, к законным представителям несовершеннолетних относятся родители (или лица, их заменяющие) либо опекуны, устанавливающиеся судом. Поэтому перед продажей квартиры необходимо получить согласие всех законных представителей несовершеннолетних собственников доли.
Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, для проведения юридической экспертизы и оформления необходимых документов, включая согласия законных представителей.
Необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие долю несовершеннолетних в собственности квартиры. 3. Согласия всех законных представителей несовершеннолетних на продажу доли. 4. Документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, справка о стоимости и т.д.).
Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации: "Доля в праве общей собственности на жилые помещения и на самостоятельно приобретаемые участки земли, находящиеся в их совместной собственности, не может быть отчуждена от родителей или к совершеннолетним детям без их согласия в течение определенного срока, установленного законом."
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы