Как поменять доли в приватизированной квартире: сын получит больше, чем отец?.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации смена долей в праве собственности осуществляется по договору купли-продажи. Для того чтобы провести такую сделку, необходимо заключить договор купли-продажи между участниками долевой собственности - Вашим папой и Вами. В случае, если договор купли-продажи заключается между близкими родственниками, он может быть заключен без уплаты государственной пошлины. Однако стоимость проведения сделки определяется рыночной стоимостью передаваемой доли и вознаграждением нотариуса за оказание услуг по оформлению договора. Рекомендуем обратиться к нотариусу для уточнения стоимости услуг.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме того, могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена путем покупки;
3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры;
4. Документы, подтверждающие право на проживание в этой квартире (например, договоры найма или свидетельства о регистрации в этой квартире).

Стоимость процедуры перераспределения долей в собственности на квартиру будет зависеть от многих факторов, включая географическое расположение квартиры, стоимость услуг юриста, налоги и сборы, связанные с перераспределением долей и т.д. Лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся в этой области, для получения конкретной информации об ожидаемых расходах.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249
• Жилищный кодекс РФ, статьи 31-34
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 09.05.2015 N 442 "Об утверждении Правил оценки объектов недвижимости"