Как поменять место регистрации без потери доли в приватизированной квартире? Взыскание долга за квартплату

Смену места регистрации одним из членов семьи никак не связана с вопросом приватизации квартиры и доли в ней. Чтобы осуществить такую смену, необходимо получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в квартире. Кроме того, необходимо оформить документы на смену места регистрации в органах ЗАГС и ФМС. Однако, смена регистрации не означает, что должник будет избавлен от обязанности по оплате долга за квартплату. Долг должен быть выплачен совместно всеми собственниками квартиры (в том числе и новым, зарегистрированным) в пропорции их долей в квартире.

Для решения указанного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Копия свидетельства о рождении каждого члена семьи, проживающего в квартире;
2. Копия паспорта каждого члена семьи;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи и т.д.);
4. Договор найма жилья или договор управления многоквартирным домом, если имеются.

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств. В соответствии с действующим законодательством РФ, смена места регистрации не влечет потери доли в квартире. Однако, прежде чем производить изменение места регистрации, необходимо установить, кто является собственником квартиры. Если все члены семьи, прописанные в квартире, являются владельцами квартиры и не возражают против изменения места регистрации, то это изменение можно произвести. Если же собственность принадлежит только одному из членов семьи, необходимо учитывать требования законодательства о защите жилищных прав других членов семьи.

Что касается задолженности по оплате квартплаты, то до тех пор, пока задолженность не будет погашена, регистрация члена семьи в новом месте не допускается. При этом необходимо учитывать долю каждого члена семьи в праве собственности на квартиру. Обычно, задолженность делится между владельцами квартиры пропорционально их долям в праве собственности.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 244)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 39, 41, 42, 44, 94, 95)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27)