Передача доли в приватизированной квартире: онлайн и без выезда на прежнее место прописки/проживания

Для передачи доли в уже приватизированной квартире дистанционно без личного присутствия необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире и нотариально заверить его подписи продавца и покупателя. Данный договор должен содержать все условия сделки, включая цену, сроки и порядок оплаты, а также иные условия, согласованные между продавцом и покупателем. Далее, полученный документ должен быть зарегистрирован в Межрайонном УФМС России по месту нахождения недвижимого имущества. При этом, если продавец и покупатель находятся в разных городах, то документ может быть отправлен почтой с уведомлением о вручении или через курьерскую службу. Однако, налоги или иные платежи, связанные с этой сделкой, могут быть взимаемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и вашим сыном.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Согласие супруга (если вы являетесь собственником квартиры в совместной собственности с супругом).

4. Заявление на перерегистрацию права собственности в Росреестре.

5. Паспорт и иные документы для идентификации вашего сына.

6. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет осуществлять передачу доли в квартире, если вы не можете лично присутствовать при передаче доли.

Для решения этого вопроса применяются следующие статьи Закона Российской Федерации "Объекты недвижимости":

• Статья 250. Переход права собственности на земельный участок или на объект недвижимости.
• Статья 252. Форма сделки по переходу права собственности на земельный участок или на объект недвижимости.
• Статья 254. Ограничения на право собственности на объекты недвижимости.
• Статья 255. Особенности перехода права собственности на отдельные виды объектов недвижимости.
• Статья 558. Договор дарения.