Продажа доли в доме: как это влияет на цену и кто получит больше при разделении владения

Стоимость доли в частном доме при продаже определяется согласованием сторон, исходя из рыночной стоимости объекта и доли, которая продается. Поэтому без более детальной информации о рыночной стоимости объекта и региональных особенностях сложно определить точную стоимость доли в доме при продаже. Однако, если цена объекта в целом составляет 1700000, то при продаже 1/3 доли стоимость такой доли будет равняться 566666,67, а при продаже 2/3 доли - 1133333,33.

Для решения данного вопроса, необходимо сформировать документацию, которая будет свидетельствовать о долевой собственности на объект недвижимости. Это могут быть акты на право собственности, сертификаты, договоры купли-продажи, раздел наследства и т.д. Кроме того, при продаже по долям, необходимо также оформить соответствующий договор купли-продажи на свою долю.

Что касается вопроса о том, на сколько упадет цена при продаже по долям, то это зависит от многих факторов - рыночной ситуации, расположения дома, его технического состояния, наличия дополнительных удобств и т.д. Советую обратиться к опытным специалистам в области недвижимости, которые могут провести анализ рынка и дать более точный ответ на данный вопрос.

Ни одна из статей не применима для решения данного вопроса, так как вопрос касается оценки имущества, а не применимости какого-либо закона. Однако, для регулирования отношений в долевой собственности могут быть применимы следующие статьи: статья 244 ГК РФ "Долевая собственность", статья 250 ГК РФ "Раздел долевой собственности", статья 252 ГК РФ "Использование имущества в долевой собственности", статья 253 ГК РФ "Особенности использования недвижимости в долевой собственности".