Как получить жилье в качестве сироты, вступление в наследство без приватизации и обременений, отказ от приватизации

Согласно Закону РФ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда" от 24 июля 1991 года № 2444-1, имеющийся у вас государственное жильё предоставлено вам на основании социального договора. Если вы являетесь собственником дома и участка через наследство, то вы можете приватизировать жильё, однако это необходимо будет сделать до того, как иное лицо воспользуется правом на пожизненное наследуемое поселение. Отказ в приватизации может возникнуть в случае если правильные документы не будут предоставлены, либо не будет выполнены отведенный для приватизации установленный срок.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на получение жилья как ребенок-сирота;
2. Документы на наследство (дом, участок), в том числе и свидетельство о праве на наследство;
3. Документы, подтверждающие обременение наследуемого имущества;
4. Заявление о приватизации жилья и сопутствующие документы (например, паспорт, свидетельство о регистрации);

Относительно возможности приватизации жилья, стоит обратить Ваше внимание на то, что возможность приватизировать жилье, полученное на праве наследования, зависит от наличия правопреемства. Если у вас имеется право на наследство и на жилье не было наложено ареста или запрета на отчуждение, то Вы можете приватизировать жилье. В том случае, если имущество, полученное на праве наследования, находится на балансе государственной организации и не было продано на момент приватизации, Вам должны предоставить возможность приватизировать это имущество. В данном случае обязательным условием является снятие обременения на жилье и уведомление об этом компетентных органов. Однако, в связи с особенностью Вашего случая, перед тем, как приступить к приватизации жилья, необходимо обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в Вашей ситуации и принять необходимые правовые меры.

статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений, государственная регистрация права собственности на жилое помещение", статья 1200 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права при наследовании".