Как получить квартиру в качестве сироты и условия приватизации через 2 года: Юридические аспекты продажи квартиры под расписку.

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилых помещений, полученных гражданами в связи со смертью родителей, возможна только по истечении двух лет со дня приобретения права на жилое помещение. Следовательно, продажа квартиры без приватизации невозможна, так как она всё ещё будет находиться в государственной или муниципальной собственности. В случае продажи квартиры под расписку заверенную у юриста, продавец не сможет передать покупателю права собственности на квартиру до приватизации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий список документов:

1. Свидетельство о праве на наследство или документ, подтверждающий статус сироты.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

4. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть составлен на юридическом уровне и обязательно заверен нотариально.

5. Расписка, заверенная у юриста, с указанием условий продажи и обязательств продавца передать квартиру в течение 2-х лет.

Заметьте, что при продаже квартиры в качестве сироты до приватизации могут возникнуть некоторые юридические вопросы, которые необходимо рассмотреть более детально. Поэтому, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для правильной подготовки документации и совершения сделки.

Статьи 161, 250 Гражданского кодекса РФ.