Как получить квартиру в качестве сироты, заключить договор на себя и прописать детей: важные аспекты приватизации квартиры

Здравствуйте, рассмотрим ситуацию. Если вы прописали в квартире своих детей, то при приватизации квартиры они вправе получить свою долю в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации. Доля каждого собственника определяется исходя из доли в праве собственности на квартиру, прописка в квартире и заключение договора на себя не оказывает влияния на размер доли при приватизации. Рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации и разрешения возможных спорных моментов.

Для приватизации квартиры, приобретенной в рамках программы по предоставлению жилья сиротам и детям-сиротам, необходимо обратиться в орган местного самоуправления в соответствии с местонахождением квартиры. В качестве документов для приватизации потребуются следующие:

1. Заявление на приватизацию жилого помещения.

2. Копия паспорта и СНИЛСа приватизирующегося.

3. Копии свидетельств о рождении детей, прописанных в жилом помещении.

4. Сертификаты о праве на получение жилого помещения.

5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

При приватизации квартиры, согласно законодательству России, дети прописанные в жилье, но не являющиеся собственниками квартиры или долевиками, в том числе и сделавшие это после заключения договора на себя, не получают автоматически долю в квартире. Решение об отчуждении части квартиры в пользу ребенка может быть принято приватизирующимся, однако на это должны быть даны согласия всех совладельцев.

Статьи 30 и 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 37 Жилищного кодекса РФ. Статья 45 Гражданского кодекса РФ.