Как получить жильё по социальной ипотеке и использовать материнский капитал для выплаты ипотечного кредита

Здравствуйте! Для того, чтобы погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом, вам необходимо обратиться в банк, который выдает этот кредит, и узнать о возможностях использования материнского капитала для этих целей. В договоре купли-продажи должны быть указаны доли каждого из собственников квартиры, включая несовершеннолетних детей. Ответственность по выплате ипотечного кредита несет тот, кто является заемщиком по этому кредиту, в данном случае - ваша мама. Необходимо также уточнить в банке, возможен ли перерасчет долга по кредиту в связи с погашением его части материнским капиталом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на маму, Вас и детей, который удостоверяет Ваши доли в квартире и ее стоимость.

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, такие как свидетельство о рождении детей и их регистрация на момент рождения.

3. Копию ипотечного договора, который заключен на маму.

4. Документы, подтверждающие выплату материнского капитала, такие как заявление о выплате материнского капитала и выписку из ФСС по выплате данного перевода.

В оформлении документов необходимо указать, что из материнского капитала будет погашаться часть ипотечного кредита, и уточнить, какой именно процент кредита будет погашен этими средствами. В договоре должно быть указано, что вышеуказанные документы являются составными частями договора.

Закон Российской Федерации от 29.07.1998 N 102-ФЗ "О материнском капитале":

статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона;

статья 2. Бесплатное получение материнского капитала;

статья 3. Размер материнского капитала;

статья 4. Право на получение материнского капитала;

статья 5. Использование материнского капитала;

статья 6. Ответственность за нарушение установленных требований настоящего Федерального закона.