Как получить земельный участок в аренду, если на нем стоит некапитальное строение без владельца?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2986304
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с законодательством Российской Федерации, недвижимое имущество не может быть без договора на аренду земельного участка. Если Вы не являетесь хозяином данного киоска, убирать его без решения суда незаконно. Если Вы хотите использовать данный киоск для своих нужд, Вы можете попытаться найти хозяина киоска и договориться с ним о передаче прав на недвижимое имущество, либо обратиться в суд с иском о признании права собственности на это имущество.
Для решения данного вопроса, необходимо изучить акты о предоставлении земельного участка в аренду, возможно в таких актах присутствует условие об обязанности арендатора убирать все размещенные на участке объекты. Также необходимо изучить законодательство о порядке признания имущества без владельца.
Если в действующих документах отсутствуют указания о данном вопросе, то необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, который предоставил земельный участок в аренду, и уточнить возможность удаления объекта с данного участка.
Также важно обращать внимание на права и интересы третьих лиц, если хозяина киоска не удается найти, то необходимо учесть возможность наличия к примеру наследников, которые могут обладать правом собственности на данный объект.
Категорически не рекомендуется самим убирать объекты с земельного участка, лучше попросить официальные разрешения и рекомендации на удаление, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Законодательные акты, которые регулируют данную ситуацию:
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи: 41, 42, 43);
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи: 302, 303);
- Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи: 5, 6, 25).
Однако, для более детального ответа на вопрос о возможности убрать указанное строение или использовать его под свои нужды, необходима дополнительная информация о статусе киоска и правовом статусе арендованного участка.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы