Как получить займ под залог недвижимости у частника: оценка и переписка собственности необходимы?

Нет, это не законно. Частник не имеет права требовать переписки вашей собственности на него для выдачи вам денег под залог. Более того, переписка имущества на другого лица без вашего согласия может являться преступлением. Чтобы взять деньги под залог недвижимости у частного лица, достаточно оценки вашей собственности и заключения договора займа с указанием срока и условий возврата займа.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор займа, который должен содержать условия, касающиеся суммы займа, процентной ставки, срока займа и условий возврата.

2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую вы предлагаете в залог.

3. Свидетельство об оценке недвижимости, которую вы предлагаете в залог. Оценка должна быть проведена квалифицированным оценщиком.

4. Согласие на залог недвижимости со стороны собственника заима и оценщика.

5. Документы, удостоверяющие личность заемщика и залогодателя (паспорта и т.д.).

Относительно переписки собственности на залогодержателя, необходимо уточнить, на какие документы идет ссылка. В соответствии с законодательством РФ, для заключения договора займа под залог недвижимости, не требуется переписывать собственность на залогодержателя. Достаточным условием является наличие свидетельства о праве собственности на имущество, которое предлагается в залог.

Статьи 391-397 Гражданского кодекса РФ, статьи 130, 131, 209, 210, 211, 214-216, 318-320, 327 Налогового кодекса РФ, статьи 11, 15, 16, 18, 19, 21, 34, 35, 37, 39 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".