Как получить замену жилья для пенсионера с ипотекой и не пригодной квартирой?

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать нормы Закона Российской Федерации "Об ипотечном залоге". Если мама не выполняет свои обязательства по оплате кредита, то банк может потребовать реализации имущества залогодателя, в том числе и квартиры, являющейся ипотечным залогом.

Что касается возможности получения нового жилья взамен непригодного, то вопрос следует рассматривать исходя из условий программы по переселению граждан из аварийного жилья и жилья, признанного непригодным для проживания. Для получения подробной информации о возможности получения нового жилья, необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции или администрацию муниципального образования, где находится непригодное жилье.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, где обязательства по ее оплате лежат на маме и созаёмщике.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую имеет мама.

3. Документы, подтверждающие факт расселения из не пригодного для жилья дома, где мама была прописана.

4. Документы, подтверждающие то, что дом, в котором ранее проживала мама, будет снесен.

5. Документы, подтверждающие легитимность квартиры в не пригодном жилье, которая является муниципальной собственностью.

По этим документам можно будет проанализировать ситуацию и принять решение, как действовать в данной ситуации. Возможно, мама будет иметь право на получение нового жилья взамен не пригодного, однако это зависит от многих факторов, включая наличие своей квартиры и ее финансовой состоятельности. Для получения полной консультации рекомендую обратиться к юристу, специалисту в данной области.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-309, 370-389)
• Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 8, 10, 11, 15, 20, 21)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 16-18, 30, 36, 37, 39, 40, 46, 47, 50, 54, 55, 57, 58, 61)
• Закон РФ "О переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в жилищное фонд" (статьи 1-6, 8-10, 13, 15-17)