Как получить вычет за вторую квартиру в общем пределе 2 млн: опыт получения квартиры в соц ипотеку без свидетельства о собственности и возврат имущественного вычета с 2014 года

Добрый день. В соответствии с Законом РФ "Об основах государственного регулирования в сфере накопления жилищного фонда" и Налоговым кодексом РФ, лицо имеет право на получение вычета при наличии одного объекта недвижимости, приобретенного в собственность или в долевую собственность, не позднее 3 лет, предшествующих году получения этого вычета. В случае наличия более одного объекта недвижимости, вычет предоставляется только за один объект на выбор налогоплательщика. Таким образом, если на момент приобретения первой квартиры у вас не было других объектов недвижимости и вы соответствовали другим критериям для получения вычета, то вы имели право на получение вычета за первую квартиру. Однако, при наличии двух и более объектов недвижимости, вычет возможен только за один объект по выбору налогоплательщика. Следовательно, наличие первой квартиры может повлиять на возможность получения вычета за вторую квартиру. Рекомендую обратиться к специалисту в области налогового права для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на первую квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи или договор социальной ипотеки.
2. Документы, подтверждающие факт осуществления возврата имущественного налогового вычета по первой квартире.
3. Документы, подтверждающие факт покупки второй квартиры, такие как договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие документы, удостоверяющие факт перехода права собственности на недвижимость к покупателю.
4. Подтверждающие документы, на основании которых возможно получение налогового вычета на вторую квартиру, такие как справка об оплате налогов за предыдущий год, документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц и иные документы, установленные законодательством.

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо изучить и проанализировать все факты и обстоятельства данной ситуации и применимое законодательство.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и дополнительных деталей. Необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему получение вычета при покупке жилья. В частности, могут быть применимы следующие статьи Налогового кодекса Российской Федерации: статья 220 "Вычеты при расчете налога на доходы физических лиц", статья 220.2 "Вычеты при наличии права собственности на жилые помещения", статья 220.3 "Вычеты при приобретении (строительстве) жилых помещений", а также статья 220.4 "Особенности налогообложения доходов физических лиц, связанных с покупкой жилого помещения по договору социального найма жилого помещения".