Как получить вычет за новый утепленный дом на участке старого садового дома?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщикам предоставляется право на получение налогового вычета при строительстве и приобретении жилого помещения. Такжедействующее законодательство не запрещает оформлять старый дом как гостевой и новый дом как жилой, однако налоговый вычет может быть получен только за жилые помещения, соответствующие требованиям Налогового кодекса РФ. Поэтому, если новый дом соответствует требованиям, налогоплательщик может претендовать на налоговый вычет, но старый дом должен иметь иное назначение, например, быть оформленным как гостевой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на земельный участок, на котором расположены два дома. В частности, это может быть земельный выписка и кадастровый план.

2. Документы на старый садовый дом, который планируется оформить как гостевой. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иной аналогичный документ.

3. Документы на новый утепленный домик, за который планируется получить налоговый вычет. Это может быть проектно-сметная документация, договор с подрядчиком на строительство, акты о приемке-передаче работ и другие документы, подтверждающие факт строительства нового объекта недвижимости.

4. Документы, подтверждающие факт проживания в новом утепленном домике, например, иные документы, подтверждающие факт проживания в новом доме (договора на коммунальные услуги, справки о регистрации и т.п.)

5. Для получения налогового вычета необходимо предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию в соответствии с установленным порядком. Кроме того, при открытии счета в банке, необходимо будет предоставить документы на новый дом.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Основные положения о налоговом вычете при покупке жилого помещения.

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - Основные положения о налоговом вычете при строительстве или приобретении жилого помещения.

Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации - Право на налоговый вычет при наличии нескольких жилых помещений.

Статья 13.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - Возможность оформления одного из жилых домов как гостевой.