Как получить вычет за 2015 и 2016 годы на квартиру в ипотеке? Совместная собственность, распределение долей, женщина в декрете без налоговой нагрузки

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение вычета принадлежит собственнику жилого помещения. Если квартира находится в совместной собственности, то право на получение вычета у каждого совладельца в соответствии с их долями.

Таким образом, вы можете распределить доли 80% мужу и 20% вам. Однако при этом важно учитывать, что изменение долей совладения квартирой необходимо оформлять в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также стоит иметь в виду, что вычет может быть использован только в том налоговом периоде, за который подаются налоговые декларации. Если вы не будуте платить налоги в течение следующих двух лет, то вычет можно будет использовать только после начала выплат налогов.

Для решения вопроса о распределении долей при получении вычета на ипотечный кредит потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия); 2. Договор купли-продажи квартиры (копия); 3. Договор ипотечного кредита (копия); 4. Свидетельство о рождении ребенка (копия); 5. Заявление на получение вычета на ипотечный кредит.

По отношению к вопросу о распределении долей при получении вычета, стоит отметить, что доли в совместной собственности могут быть распределены любым способом по соглашению собственников. Следовательно, возможен вариант распределения долей 80% мужу и 20% жене. Однако, стоит учитывать, что в данном случае жена не сможет воспользоваться вычетом за 20% долю, если она не будет платить налоги в течение следующих 2 лет. Также следует отметить, что заявление о распределении долей можно будет изменить только в случае, если это предусмотрено договором совместной собственности или если такое изменение будет официально установлено решением суда.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при выплате доходов, облагаемых по ставке 13 процентов" и статья 244 Налогового кодекса РФ "Порядок и условия применения налоговых вычетов".