Как получить вычет НДС при покупке нежилого помещения на ОСНО

В соответствии с письмом Минфина РФ от 17.07.17 №03-07-14/45360, ИП на ОСНО, приобретший нежилое помещение как физическое лицо для сдачи в аренду, не имеет права на вычет НДС по покупке данного помещения. Поэтому, нельзя принять к вычету НДС. Кроме того, наличие счет-фактуры и оплата третьим лицом не являются основанием для принятия НДС к вычету.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Копию договора купли-продажи нежилого помещения между ИП на ОСНО и физическим лицом, продавшим данное помещение.

2. Копию счет-фактуры на оплату нежилого помещения, выставленную продавцом.

3. Доказательства оплаты нежилого помещения третьим лицом, в порядке зачета взаимных требований.

4. Сведения о состоянии налоговой задолженности ИП на ОСНО перед налоговыми органами РФ.

Кроме того, необходимо изучить письмо Минфина РФ от 17.07.17 №03-07-14/45360, на которое ссылаются вопрошающие, и проанализировать его содержание в контексте конкретной ситуации.

Также следует учесть, что решение данного вопроса может зависеть от обстоятельств и фактов конкретного случая, и требует анализа соответствующих законодательных актов РФ, включая Налоговый кодекс РФ и Письма Минфина РФ. Поэтому, для более точного и надежного ответа, советую обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

• Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при приобретении товаров (работ, услуг)"
• Письмо Минфина РФ от 17.07.17 № 03-07-14/45360 "О применении налогового вычета по НДС при приобретении объекта недвижимости физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя"