Как получить вычет 13% при оформлении ипотеки на квартиру в долевую собственность и за строительство дома?

Вычет 13% предоставляется заемщику, который фактически производил платежи по основному долгу в течение налогового года. Созаемщики могут подать на получение налогового вычета в момент направления совместной заявки налоговой инспекции. При этом налоговый вычет можно получить только на остаток основного долга по ипотеке, который находился на Ваших совместных счетах по ипотеке на конец налогового периода.

Что касается строительства дома - если дом будет строиться уже на Ваши средства, то по сути будет оформляться новая ипотека. Последующий налоговый вычет (после ввода постройки в эксплуатацию) может быть получен либо заемщиком дома, либо созаемщиком, который фактически будет производить платежи по основному долгу.

В случае форс-мажорных обстоятельств (например, невозможности продолжения строительства дома) законодательство не предусматривает возможности получения налогового вычета через несколько лет.

По Вашему вопросу о получении налогового вычета через несколько лет на основании уже полученного ранее вычета, отмечу, что это вопрос зависит от того, был ли получен уже максимально возможный налоговый вычет за текущий год. В случае если налоговый вычет был получен в полном объеме, повторно его получить через несколько лет не будет возможно.

Для решения вопроса о получении вычета на ипотеку необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, подписанного заемщиком и созаемщиком;
2. Свидетельства о регистрации права собственности на жилую площадь, приобретенную в результате ипотеки;
3. Свидетельства о государственной регистрации контракта долевого участия.

Как правило, вычет по ипотеке оформляется на заемщика, так как он является владельцем договора ипотеки. Однако, если в договоре в качестве заемщика указаны оба супруга, то вычет можно разделить между ними поровну.

Что касается строительства дома, то здесь вычет может быть получен на любого из супругов, если он является собственником дома. Если дом будет построен и зарегистрирован на двоих, то вычет можно разделить поровну между ними.

В случае форс-мажорной ситуации, когда строительство дома не будет завершено, вычет по дому можно получить, если в следующем году после этой ситуации дом все же будет завершен и зарегистрирован на одного из супругов.

Что касается получения вычета на одну и ту же недвижимость через несколько лет, то это возможно только в случае, если последующая покупка недвижимости будет произведена путем приобретения дополнительной доли в существующей недвижимости. В этом случае вычет можно получить на долю, купленную через несколько лет.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет по имущественным налогам"; - статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок применения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц".

Согласно статье 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета при уплате имущественных налогов приобретенным им жильем, в том числе по ипотечному кредиту.

По статье 244 НК РФ, налоговый вычет может быть получен как заемщиком, так и созаемщиком. Если же несколько лиц совместно владеют имуществом, они могут делить между собой размер налогового вычета в соответствии с их долей в имуществе.

Таким образом, оба супруга могут получить налоговый вычет по 13% каждый, в соответствии с их долей в совместной собственности.

Относительно получения налогового вычета со строительства дома, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, так как данная ситуация требует уточнения ряда нюансов и нюансов налогообложения.

Что касается возможности получения налогового вычета через несколько лет, то если при форс-мажорной ситуации постройка дома не состоится, налогоплательщик сможет получить налоговый вычет в последующие годы после приобретения нового жилья или имущества.

Относительно вопроса о возможности повторного получения налогового вычета за ту же квартиру в будущем, необходимо уточнить, продана ли квартира, был ли на нее получен налоговый вычет ранее, а также ряд других условий, поэтому консультация специалиста в области налогового права также будет необходимой.