Как получить возврат процентов по оплате ипотеки для пенсионера, оформившего ипотечный кредит в 2012 году?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, получить возврат процентов по оплате ипотечного кредита возможно только при наличии соответствующих условий, установленных банком, который выдал кредит. Например, в некоторых случаях предусмотрены программы государственной поддержки субъектов жилищного кредитования, в рамках которых может быть предоставлен возврат части оплаченных процентов. Однако, для получения такой поддержки требуется выполнение ряда условий, возможно, в том числе и ограничения по возрасту или статусу заемщика. Поэтому, в данном конкретном случае, необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, для получения информации о возможности получения возврата процентов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подписанного Вами и банком в 2012 году;
2. Копия документа, подтверждающего факт оплаты процентов по ипотеке (банковский выписка, квитанция об оплате и т.д.);
3. Удостоверение личности (паспорт) и копия трудовой книжки или пенсионного свидетельства, которые подтверждают Ваш статус не работающего пенсионера.

Для получения возврата процентов по оплате ипотеки Вам также необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и документами. При этом, обратите внимание, что возврат процентов по ипотеке доступен только в определенных случаях. Так, например, необходимо точно узнать, были ли проценты по ипотеке включены в расходы при расчете налогов на доходы физических лиц за тот год, на который Вы претендуете на возврат.

По данному вопросу применяются следующие статьи Закона Российской Федерации: - статья 818 Гражданского кодекса РФ "Правообладание денежными средствами, находящимися в банке"; - статья 819 Гражданского кодекса РФ "Реализация права собственности на денежные средства, находящиеся в банке"; - статья 806 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"; - статья 812 Гражданского кодекса РФ "Существенные условия договора займа"; - статьи 332.1-332.10 Налогового кодекса РФ, регулирующие порядок учета расходов на проценты по ипотечным кредитам при расчете налога на доходы физических лиц.