Как получить возврат НДФЛ 13% при покупке квартиры супругом и супругой: оптимальная схема и компенсация налога

Ответ с точки зрения законодательства Российской Федерации:

Шаг 1, перевод 100% доли квартиры супруга на супругу и Шаг 2, подача на возврат НДФЛ от имени супруги, соответствуют требованиям законодательства и являются законными.

Шаг 3, продажа квартиры, также не нарушает законодательство Российской Федерации.

Шаг 4, продолжение получения налогового вычета, возможно при условии, что налогоплательщик соответствует требованиям закона об этом вычете, включая требование наличия права общей собственности на жилой объект и требование отсутствия задолженности по налогам и сборам.

Шаг 5, компенсация разницы между ценой покупки и продажи за счет неизрасходованных средств, может быть допустима, если она не нарушает законодательства Российской Федерации.

Таким образом, предложенная схема может быть оптимальной с точки зрения налогов и реализуемой, если все шаги будут совершены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что каждый случай является уникальным, и рекомендуется обратиться к юристу для более подробных рекомендаций и проверки соответствия данной схемы ситуации конкретного налогоплательщика.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить такие документы, как: 1. Копию договора купли-продажи квартиры, заключенного по ДДУ 2. Копию документа (или документов), подтверждающих оплату первоначального взноса за квартиру 3. Документ, уведомляющий застройщика о переводе доли в квартире от одного супруга на другого. Обычно, данный документ составляется в виде заявления с указанием причин перевода доли на другого человека (в данном случае, на супругу). 4. Документы, подтверждающие факт и размер дохода супруги в последний год, включая доходы, полученные в прошлом году до выхода из декретного отпуска.

Относительно оптимальности предложенной схемы получения возврата НДФЛ, необходимо указать, что существуют риски неодобрения налоговыми органами продолжения использования схемы такого рода, что может привести к штрафным санкциям и уплате дополнительных налогов с доходов. Поэтому, для достижения правильности и законности данной схемы, необходимо проконсультироваться со специалистами и ознакомиться со всеми налоговыми законами и требованиями, связанными с данной схемой.

Консультант-плюс предоставляет каталог законов Российской Федерации. В данном случае из них могут применяться следующие:

• Налоговый кодекс РФ (в части НДФЛ и налоговых вычетов)
• Гражданский кодекс РФ (в части права собственности и договора долевого участия)
• Закон о защите прав потребителей (в части прав застройщика и реализации недвижимости)

Для более точного ответа на вопрос о реализуемости и оптимальности предложенной схемы необходимо осуществить юридическую проверку документов и обстоятельств, их связанных.