Как получить возврат налогового вычета при покупке квартиры с несколькими собственниками?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3196383
Ответы юристов (1)
Для того, чтобы мать могла получить возврат налогового вычета со второго миллиона рублей, необходимо, чтобы дочь переоформила свою долю на мать. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи между матерью и дочерью, которым дочь передаст свою долю в квартире матери за определенную сумму денег. После этого необходимо зарегистрировать новых собственников квартиры в уполномоченных органах.
Однако, необходимо учитывать, что если в период между приобретением квартиры и переписью дочери на мать не прошло пять лет, то продажа доли между родственниками может подлежать налогообложению. Также, возможны другие юридические риски, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры, подписанный дочерью и матерью в 2011 году.
- Данные по налоговым платежам за 2013 год для дочери и матери.
- Заявление на получение налогового вычета от матери и данные о выплатах на данный момент.
- Документы, подтверждающие переоформление доли дочери на матерь, в случае если она решит переоформить свою долю на мать.
Относительно переоформления доли дочери на матерь, это возможно в случае если:
- У дочери нет долгов перед государственными учреждениями или иными лицами, которые могут быть препятствием для переоформления.
- Ее доля не была предметом каких-либо залогов или других обременений.
- Нет ограничений на переход прав на недвижимое имущество, которые могут быть предусмотрены законодательством.
В целом, для получения возврата налогового вычета со второй части мать может обратиться в налоговую службу с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими права на квартиру. Однако, если она решила переоформить свою долю, необходимо уточнить наличие всех условий, перечисленных выше, а также провести юридическую экспертизу возможных последствий такого переоформления.
Налоговый кодекс Российской Федерации:
Статья 220. Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения
Статья 219. Порядок предъявления и учета налоговых требований и предъявления налоговых исков
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 244. Договор о долевом участии в строительстве
Статья 318. Право собственности
Статья 240. Сроки и порядок внесения взносов при приобретении права на долевое участие в строительстве
Статья 244.1. Договор о реализации объекта недвижимости в новостройке.
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы