Как получить возврат 13% за квартиру, купленную мамой: роль дочери и условия возврата

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, являющемуся плательщиком денежных средств в случае приобретения им недвижимого имущества, которое будет использоваться им и членами его семьи для проживания. Однако, налоговый вычет может быть предоставлен только на сумму, внесенную налогоплательщиком за счет собственных средств. Следовательно, мама сможет вернуть 13% только с той суммы, которую она внесла со своего счета.

Для решения данного вопроса следует обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, граждане имеют право на налоговый вычет в размере 13% от размера уплаченной суммы процентов по кредитным договорам, заключенным для приобретения квартиры в новостройке.

Согласно ответу Минфина России от 23.02.2010 № 03-07-09/33, в случае, когда первоначальный взнос по кредитному договору внесен заемщиком средствами третьего лица, право на налоговый вычет возникает у последнего в соответствующей доле, пропорциональной размеру внесенной им суммы. То есть, если дочь внесла первоначальный взнос только за часть квартиры, то ей будет полагаться налоговый вычет только с этой суммы в размере 13%.

Для получения налогового вычета, вашей маме необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства и представить договор купли-продажи квартиры, кредитный договор на приобретение жилья, а также подтверждение о внесении первоначального взноса за счет собственных средств и/или средств третьих лиц.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 220 - Право на вычеты при налогообложении доходов физических лиц; Статья 220.1 - Порядок и условия предоставления вычетов при налогообложении доходов физических лиц.