Как получить участок в дарение и продать его соседу: правовые аспекты и налоговая ответственность

Здравствуйте. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от реализации имущества, полученного в дар, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода. В данном случае, доходом будет являться стоимость продаваемой части участка, рассчитанная пропорционально его размеру и кадастровой стоимости. Таким образом, размер налога будет зависеть от цены продажи и составит 13% от полученной суммы. Обращаю внимание, что данная информация носит ознакомительный характер и не является консультацией либо рекомендацией. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться к специалисту или изучить соответствующие нормативно-правовые акты.

Для продажи участка необходимо будет оформить договор купли-продажи между Вами и покупателем. Для расчета налога необходимо учитывать, что налог на подарок от родственника при передаче недвижимости не взимается, но если у Вас возникнет доход от продажи участка, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц.

Налог на доход при продаже недвижимости выплачивается в размере 13% от суммы, которая превышает кадастровую стоимость объекта. В данном случае, если продажная цена составит 230000 рублей или менее, то налог на доход уплачивать не нужно. Если же продажная цена будет больше кадастровой стоимости, то необходимо будет уплатить налог в размере 13% от разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью участка.

Для уплаты налога на доход необходимо будет заполнить декларацию налога на доходы физических лиц и подать ее в налоговую инспекцию. Также стоит учитывать, что при продаже земельного участка необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество в размере 2 000 рублей.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации применима для решения данного вопроса.