Наследственный участок в СТ: проблемы с законностью продажи соседу и возвратом правомерной наследнице

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" участок, если он не был оформлен в собственность, находится в государственной собственности и не может быть продан. Если участок был оформлен в собственность, то лицо, продавшее его без вашего согласия, должно было иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на участок перед его продажей. В данном случае, таких документов у вас нет, возможно они были у вашего отца, но после его смерти вы не смогли их найти.

Что касается действий председателя СНТ, то если участок действительно был продан без вашего согласия и без соответствующих документов, это может быть признано незаконным. Также, если вы нашли участок и имеете документы, подтверждающие ваше наследственное право на него, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на участок.

В целом, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для выяснения всех деталей случая и определения возможных путей защиты ваших прав на участок.

Для решения данного вопроса документами, которые необходимы, могут быть следующие:

1. Свидетельство о смерти отца наследника.

2. Документы, подтверждающие наследственное право на упомянутый участок (например, свидетельство о праве на наследство или завещание).

3. Документы, подтверждающие право на владение участком (например, договор купли-продажи).

4. Возможно, необходимо получить от соседа, купившего участок отца, документы, подтверждающие его право на участок.

Что касается вопроса о правомерности действий председателя СТ, то тут необходима дополнительная информация и документы. Если участок находился на балансе предприятия, где работал отец наследника, то он мог иметь право пользования на участком, но не являться его собственником. В таком случае, председатель СТ могла попытаться выяснить права на участок и пытаться взыскать долги, либо рассчитываться с предприятием, которое было ответственно за участок. Если права на участок были подтверждены, а долги не были уплачены, то председатель СТ могла инициировать судебное разбирательство и попытаться изъять участок.

Однако, если председатель СТ продала участок самостоятельно, без согласия владельца, то такое действие может быть незаконным и недействительным. В этом случае, возможен вариант обращения в суд для восстановления прав на участок или взыскания убытков.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальных рекомендаций и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1113, 220, 223; - Земельный кодекс РФ, статьи 3, 8, 30, 36, 38, 43, 58, 65.

По данному случаю возможно наличие нарушений прав наследника, в связи с чем, необходимо обратиться к юридическим органам для проведения проверки. Возможные действия для возврата участка могут включать в себя подачу иска в суд о защите наследственных прав, а также обращение в органы власти для установления законности действий председателя и возмещения причиненного вреда.