Как оформить участок в садовом товариществе, если предыдущий собственник умер? Решаем вопросы с законностью переоформления

Нет, оформление участка на другого человека невозможно без наличия удостоверения наследника или правопреемника умершего собственника. В данном случае необходимо обратиться к нотариусу и начать процедуру наследования. В случае если наследников не найдено, участок может быть передан в муниципальную собственность.

Для решения вопроса о возможности оформления участка на другого человека необходимо составить заявление о перерегистрации прав на участок и предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок, который установит границы участка и основные характеристики;
2. Документы, подтверждающие право на наследство или иные документы о собственности на участок;
3. Документы, подтверждающие права на участок со стороны лица, которое претендует на его перерегистрацию, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, доверенность от собственника;
4. Паспорта владельца участка и лица, которому будет перерегистрирован участок (для физических лиц);
5. Сертификат о государственной регистрации юридического лица и устав (для юридических лиц).

Кроме того, необходимо будет заплатить государственную пошлину за перерегистрацию прав на участок. Но стоит иметь в виду, что перерегистрация прав на участок возможна только при наличии документов, подтверждающих права на этот участок. Если таких документов нет, необходимо будет восстанавливать права на участок по закону.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 214-217, 239-246 - Земельный кодекс РФ, статьи 4, 25, 26, 29-31, 36-38, 40, 45-47, 49-51 - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях", статьи 25-29, 38-42 - Градостроительный кодекс РФ, статьи 28, 34-37.