Как получить участок в бессрочное пользование под строительство дома: опыт соседей и затруднения в оформлении собственности на землю в береговой зоне.

Согласно действующему Земельному кодексу Российской Федерации, участки земли, расположенные в береговой зоне, могут находиться только в государственной или муниципальной собственности и не могут быть предметом частной собственности. Таким образом, получение участка, расположенного частично в береговой зоне, в частную собственность, включая получение в собственность по наследству или иным способом, не допускается. Отказ в получении вами права собственности на участок земли в данном случае был обоснован действующим законодательством. Вышеназванное применительно к соседям, которые умудрились получить в собственность участок земли в прошлом году, также является неправомерным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на дом, зарегистрированный на упомянутом участке земли;

2) Документы, подтверждающие выделение участка в бессрочное пользование предыдущему владельцу дома в 1960 году, включая разрешение на строительство дома;

3) Копия отказа по заявлению о получении земли в собственность, полученного в 2007 году;

4) Документы, подтверждающие право соседей на получение участка в собственность в прошлом году;

5) Документы, подтверждающие наличие частичного расположения участка в береговой зоне.

На основании предоставленных документов юрист может дать консультацию о возможности смены формы права на земельный участок. Также может потребоваться юридический анализ изменений законодательства о береговой полосе, чтобы уточнить ситуацию с ограничениями и возможностями получения земли в собственность в данном случае.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
• Федеральный закон от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об особенностях распределения земельных участков, находящихся в границах земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства" для уточнения процедуры получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
• Федеральный закон от 30 апреля 1999 года № 81-ФЗ "О береговой полосе, порядке использования и охраны береговой полосы" для определения правил использования земель в береговой полосе.