Как получить участок в бессрочное пользование: опыт случая с умершей соседкой на даче и обманом председателя СНТ

Как мне решить проблему с получением участка в бессрочное пользование, когда председатель СНТ не отвечает на мои звонки уже два месяца, несмотря на то, что я предоставила ему свидетельство о смерти предыдущего владельца и заполнила заявление на подпись?

| Иосиф, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации необходимо обратиться в суд и подать иск о признании права собственности на участок земли, основываясь на свидетельстве о смерти соседки по даче и отсутствии родственников. Если председатель СНТ не выполняет свои обязанности, необходимо также подать жалобу в прокуратуру по факту нарушения законодательства. Подобные вопросы регулируются Гражданским кодексом РФ и законами о земле, о СНТ, а также другими законодательными актами, которые должны быть учтены при разрешении спорных вопросов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), представить свидетельство о смерти, а также подтверждение права на наследство. Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно при наличии свидетельства о праве на наследство.

После регистрации права собственности на участок вам необходимо будет подать заявление в СНТ о выделении участка в бессрочное пользование. Если председатель СНТ продолжает скрываться от вас, можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании его решения или бездействия.

Также стоит обратить внимание на то, что председатель СНТ не имеет права выставлять цену на земельный участок в бессрочное пользование. Отсутствие родственников у умершей соседки не является причиной для выставления цены на земельный участок.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса о продлении участка в бессрочное пользование необходимо обратиться с заявлением в орган управления СНТ, который занимается выдачей разрешений на право пользования земельным участком.

Для этого обращения, Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о смерти соседки; - Свидетельство о праве собственности на земельный участок; - Документы, подтверждающие факт длительного пользования земельным участком; - Заявление на продление права на земельный участок в бессрочное пользование.

Если управляющая организация СНТ не выполняет своих обязательств, то Вам необходимо обратиться в суд и доказать факт нарушения ваших прав на земельный участок. В этом случае необходимо будет представить суду следующие документы: - Заявление о защите нарушенных прав; - Документы, подтверждающие факт длительного пользования земельным участком; - Свидетельство о смерти соседки, подтверждающее факт наследования прав на земельный участок; - Документы, свидетельствующие об отказе в продлении права на земельный участок в бессрочное пользование со стороны управляющей организации СНТ. В суде можно обратиться самостоятельно или же нанять юриста для представления в суде.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бессрочное пользование земельным участком"
  2. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство"
  3. Статья 42 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"
  4. Статья 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебный порядок защиты нарушенных имущественных прав"

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 230-251, регулирующие право собственности на земельный участок и право пользования земельным участком в случае его отсутствия у собственника.
  2. Федеральный закон "О градостроительной деятельности в РФ", глава 7, статьи 52-57, которые регулируют порядок предоставления земельных участков, условия их использования и обращения.
  3. Закон РФ "Об объектах культурного наследия", статьи 10-13, регулирующие вопросы регистрации и охраны исторических объектов и памятников культуры на земельных участках.
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25, которая предусматривает ответственность за нарушение правил пользования земельным участком.

В данной ситуации, следует обратиться в суд с заявлением о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование или защите нарушенных прав. Также можно обратиться в органы местного самоуправления или государственные органы по вопросам предоставления земельного участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 118 ГК РФ, в случае смерти гражданина его наследники приобретают наследственные права с момента открытия наследства. При отсутствии наследников права на наследство переходят к государству.

Для решения вопроса по получению участка в бессрочное пользование, необходимо установить наличие правовой силы свидетельства о смерти и произвести поиск наследников путем обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или нотариальную контору, регистрирующую наследственные права.

Для обеспечения защиты своих прав и интересов в данной ситуации можно обратиться в судебные органы по месту нахождения СНТ или в прокуратуру для защиты нарушенных гражданских прав и интересов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы