Как получить свидетельство собственности на земельный участок, выданный совхозом в 1988 году: на что ссылается Росреестр и как решить вопрос?

Отказ Росреестра не законен, если в выписке из ПХК указано, что земельный участок был предоставлен отцу в 1988 году по приказу совхоза. Действительно, статья 10 "ОСНОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК" от 13.12.1968 года, указывает, что предоставление земельных участков осуществляется Советом министров союзной республики или Советом министров автономной республики. Однако, если выписка из ПХК подтверждает, что земельный участок был предоставлен по приказу совхоза, то это является достаточным основанием для выдачи свидетельства о праве на земельный участок. Рекомендуется предоставить в Росреестр все возможные документы, которые могут подтвердить факт предоставления земельного участка отцу совхозом в 1988 году, чтобы обеспечить быстрое и эффективное решение этого вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Приказ совхоза о предоставлении земельного участка отца. Необходимо уточнить, есть ли подобный документ, поскольку он может дать дополнительные основания для установления права на земельный участок.

2. Решение суда о признании права на земельный участок. Если оно есть, то это будет дополнительным доказательством права на земельный участок.

3. Информация об изменении законодательства в связи с распадом СССР и принятием новых законов о земле Российской Федерации. Необходимо уточнить, какие именно законы были приняты, и какие их положения применяются к ситуации с наличием права на земельный участок отца.

4. Копия отказных писем Росреестра с подробным описанием причин отказа. Это позволит более точно определить, какая норма законодательства была нарушена.

В целом, отказ Росреестра может быть законным, если действительно не было установлено право совхоза на предоставление земельных участков, однако, с учетом того, что была выдана выписка из похозяйственной книги, и приказ совхоза может присутствовать, возможно, будет целесообразно обратиться в суд с требованием признания права на земельный участок на основании имеющихся доказательств.

Статьи, применимые к данному вопросу: Статья 10 "ОСНОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК" от 13.12.1968 года. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, с последними изменениями.