Как получить справку о наследничестве для продажи квартиры №2: опыт собственника, грамотностью в наследственном праве не отличающегося.

В данной ситуации для получения справки о круге наследников необходимо обратиться в юридическую консультацию или найти другого нотариуса, который согласится выдать данную справку. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие наличие единственного наследника. Также стоит убедиться, что все налоговые платежи по квартире №2 оплачены и документы на нее оформлены правильно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруга, умершего в декабре 2004 года.

2. Договор купли-продажи (ДКП) на квартиру №1, оформленный в апреле 2004 года.

3. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры №3 умершего супруга, а также факт наследования этой квартиры супругой.

4. Договор мены, на основании которого производился обмен квартиры №1 на квартиру №2.

5. Постановление о сносе квартиры №1.

6. Свидетельство о праве собственности на квартиру №2.

7. Заявление о выдаче справки о круге наследников.

8. Другие документы, при необходимости, подтверждающие права на квартиру №1 или квартиру №2.

В данной ситуации необходимо обратиться в государственную нотариальную контору, в которой ранее оформлялось наследство по квартире №3 и попросить выдать справку о круге наследников. Этот документ подтвердит, что супруга является единственным наследником своего мужа и сможет быть предъявлен банку в качестве документа, необходимого для одобрения сделки по ипотеке на квартиру №2. Если справку от нотариусов не удастся получить, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру №2.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 1115);

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 150, 151);

Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 210, 244, 245);

Закон Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" (статьи 16, 29, 34).