Как получить справку из БТИ об отсутствии жилья: законность требований и советы для граждан

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления документов на недвижимость гражданин должен представить справку из БТИ об отсутствии прав на недвижимое имущество в данном регионе проживания. Требование предоставления справки из всех БТИ регионов, в которых гражданин проживал ранее за всю жизнь, может быть обоснованным в случае, если есть подозрение на наличие у гражданина прав на недвижимость в этих регионах.

Однако требование представить справку из БТИ региона, где гражданин родился, может быть необоснованным, так как регистрация рождения не имеет непосредственного отношения к правам на недвижимость. Если требование о предоставлении данной справки не соответствует законодательным нормам, гражданин может обратиться к соответствующей инстанции или юридическому представителю для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, гражданину потребуется справка из БТИ о наличии/отсутствии в собственности жилья в регионе, в котором он проживает на момент обращения. Дополнительные справки из БТИ, в регионах где он ранее проживал и где он родился, могут потребоваться в зависимости от целей и характера юридического отношения. Если требование о предоставлении справок из других регионов не обосновано, например, для регистрации права собственности на недвижимое имущество, то необходимость в предоставлении таких справок отсутствует, и гражданин может обратиться в соответствующую организацию для выяснения подробностей. Однако, если более формальный подход применяется, то ему следует обратиться в каждое отделение БТИ в регионах, где он проживал и родился, чтобы получить справки о наличии/отсутствии в собственности жилья.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 223 "Требования к документам при совершении сделок с недвижимым имуществом". 2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 9 "Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 3. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 7.1 "Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество". 4. Постановление Правительства РФ от 27.04.2013 № 384 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению информации о правах на недвижимое имущество в Росреестре", пункт 7 "Перечень представляемых документов".