Получите справку из БТИ, справку об отсутствии ареста и вступайте в наследство без проблем

В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" и "Об актах гражданского состояния", справка из БТИ об отсутствии ареста на квартиру может быть выдана тому лицу, которое имеет законный интерес в получении данной информации. Если наследником является брат, то он должен предоставить все необходимые документы и оформить запрос на получение справки лично, либо дать доверенность на иное лицо. Однако, если Ваш брат не может лично получить справку, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, он может предоставить Вам доверенность на действия от его имени в данном вопросе.

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо понимать, какой статус имеет лицо, направляющее свой запрос: является ли он наследником, претендующим на получение квартиры, или является третьим лицом, желающим получить справку об отсутствии ареста на квартиру.

В первом случае, наследнику может потребоваться предоставить документы, подтверждающие его право на наследство. Кроме того, ему может понадобиться доверенность от брата на получение справки об отсутствии ареста на квартиру в БТИ.

Во втором случае, для получения справки об отсутствии ареста на квартиру необходимо обратиться в БТИ с заявлением и предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН.
2. Паспорт заявителя.
3. Квитанцию об оплате государственной пошлины (если установлена).
4. Справку о составе семьи (если запрашиваете справку не на себя).

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 114, 117, 118; - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 4, 9, 34.