Как получить согласие супруги при покупке недвижимости с заменой паспорта: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с недвижимостью необходимо наличие паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность. Если паспорт находится на замене, то его отсутствие может препятствовать совершению сделки.

Относительно согласия супруги на совершение сделки с недвижимостью, необходимо уточнить, имеет ли супруга действующий паспорт или находится также на замене. В случае, если у супруги также отсутствует действующий документ, удостоверяющий личность, оформление согласия на сделку может быть затруднительным.

Тем не менее, если была обнаружена возможность оформления согласия супруги с документом, подтверждающим, что паспорт находится на замене, необходимо обратиться к соответствующему нормативно-правовому акту РФ, регулирующему данный вопрос, и ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к такому документу, чтобы быть уверенным в его законности и пригодности для оформления согласия на сделку.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что паспорт супруга находится на замене (например, квитанция об оплате государственной пошлины за оформление нового паспорта или справка из местного отдела УФМС);

2. Согласие супруги на совершение сделки по приобретению недвижимости, которое может быть оформлено в виде нотариального договора или заверенного подписи супруги на документе о сделке;

3. Необходимые документы на недвижимость, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

Однако, следует обратить внимание, что без наличия действующего паспорта супруга, банки и некоторые юридические лица могут отказать в совершении сделки. Поэтому, рекомендуется заранее заблаговременно получить новый паспорт.

Гражданский кодекс РФ статья 38.9 "Согласие супруга на совершение сделки с имуществом, находящимся в общей собственности" и статья 21 "Действия граждан, находящихся в недееспособности". Также можно обратиться к Постановлению Правительства РФ от 25.12.2012 N 1416 "Об утверждении Правил оформления согласия супруга на совершение одной из супругов сделок с недвижимым имуществом".