Как получить согласие на продажу дома, если супруги разведены в прошлом? Решение ситуации.

Для продажи имущества, которое находится в собственности бывшего супруга, его согласие на продажу не требуется, если он не является собственником данного имущества. В данном случае, если дом находится в собственности только одного из супругов, необходимо подтвердить факт развода, представив соответствующий документ (решение суда о разводе или свидетельство о расторжении брака), и доказать, что бывший супруг не является собственником данного имущества. Если бывший супруг не против продажи дома, можно написать обычное согласие на продажу и обратиться к нотариусу для нотариального заверения этого согласия. Однако, если бывший супруг не дает свое согласие на продажу, необходимо обратиться к юристу, который поможет в решении данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить банку судебное решение о разводе бывших супругов, где указано кто из супругов является собственником дома, и копии документов, подтверждающих право собственности на дом. Также следует обратиться к юристу для составления договора купли-продажи и его регистрации, в котором должно быть указано, что дом продается одним из бывших супругов, и другой супруг не имеет к нему никаких прав. В результате, бывший супруг, не согласный на продажу дома, не будет правомочен выступать в качестве продавца, и продажа дома будет законной.

Статья 431 ГК РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 256 ГК РФ "О сделках с недвижимостью".