Как получить снижение процентной ставки в банке: права семей с детьми

Банк имеет право отказать в снижении процентной ставки по ипотечному кредиту в случае, если такое снижение не было предусмотрено условиями договора кредитования или законодательством Российской Федерации. Однако, если условия договора кредитования или законодательство предусматривают возможность снижения процентной ставки в связи с наличием детей в семье, то отказ банка может быть незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо представить в банк следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка и его копию;
2. Договор купли-продажи квартиры в новостройке и его копию;
3. Документы о доходах (трудовой договор, справки о доходах и др.);
4. Заявление о снижении % ставки и копию документов, подтверждающих наличие двух и более детей в семье.

Банк может отказать в снижении процентной ставки, если не будут выполнены условия, предусмотренные договором кредитования или законодательством РФ. Однако, если заемщик правильно подготовит и представит необходимые документы, то банк должен рассмотреть возможность снижения процентной ставки.

Статья 395 ГК РФ "Изменение обстоятельств при заключении договора"; Статья 32 Федерального закона № 175-ФЗ "О вспомогательном репродуктивном технологии"; Статья 444 ГК РФ "Об исключительном праве на название новостройки"; Положения Трудового кодекса РФ в части определения понятия "семья"; Статья 809 ГК РФ "Договор займа" и иные нормативные правовые акты, устанавливающие правила и порядок заключения и исполнения договоров займа.