Как получить решение по ремонту муниципальной квартиры: основания и заявления. Регламенты времени и ответы на вопросы за оплату.

Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ "О муниципальном жилищном хозяйстве" местные органы власти несут ответственность за содержание муниципальных жилых помещений. В данном случае имеет место небрежное отношение к надлежащему содержанию жилищного фонда, что может являться основанием для обращения в суд. Однако перед обращением в суд, следует обратиться к главе местного управления жилищного фонда с требованием о выполнении ремонта. В случае бездействия органов исполнительной власти, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей жилых услуг. Обращение в МФЦ является возможным, однако, в данном случае, на мой взгляд, наиболее эффективным будет обращение в главное управление жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома в соответствии с законодательством. Время рассмотрения заявлений и выполнения работ может зависеть от разных факторов, включая уровень ответственности конкретных органов власти и условия ремонта общего имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Справка о праве собственности на квартиру, подтверждающая, что квартира является муниципальной и неприватизированной.
2. Заявление в РУ-3 участок №3 о необходимости ремонта дома и указание конкретных проблем, которые нужно решить.
3. Копии предыдущих заявлений в РУ-3 участок №3 и к начальнику районного управления Витюгову о необходимости ремонта дома и ответы на них (если они есть).
4. Официальный ответ от МУП ДЕЗ о результатах осмотра дома и предполагаемые действия по ремонту.
5. Квитанция об оплате за квартиру на 900р меньше, чем обычно.

Для дальнейших действий рекомендуется обратиться в МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг) для получения консультации о возможных мерах и сроках решения данной проблемы. В зависимости от конкретной ситуации можно также обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в суд для защиты своих прав и требования выполнения ремонта. Следует также учитывать, что сроки на рассмотрение и выполнение зависят от конкретных обстоятельств и могут быть различными в каждом конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 40 Конституции Российской Федерации - о праве на благоприятную окружающую среду и охрану окружающей среды.
2. Статья 5 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на безопасность и качество товаров (в данном случае - услуг, предоставляемых МУП ДЕЗ).
3. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве каждого гражданина на жилищные условия, отвечающие санитарно-гигиеническим и техническим требованиям.
4. Статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на благоустройство и охрану городской среды.
5. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке управления многоквартирными домами и ответственности управляющих организаций за содержание и ремонт общего имущества.
6. Статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Обращаться следует в первую очередь к управляющей компании, которая занимается содержанием и ремонтом общего имущества. Если управляющей компании не существует или она не выполняет свои обязанности, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием о ремонте общего имущества. Вопросы обращения в МФЦ и регламенты по времени на рассмотрение и выполнение могут зависеть от конкретной ситуации и региональных нормативных актов.