Как получить разрешение на выдел доли в натуре в квартире: советы и рекомендации

Выделение доли в натуре возможно при условии согласования данной процедуры с собственниками помещений в квартире. Однако, в данном случае была совершена перепланировка без разрешения, что может повлиять на возможность произвести выделение доли в натуре.

Для начала необходимо обратиться в местное отделение БТИ и получить консультацию по данному вопросу, в том числе уточнить, какие документы нужно иметь для произведения выделения доли.

Также необходимо прояснить вопрос с разрешением на реконструкцию и строительство, так как отсутствие соответствующих разрешительных документов может препятствовать процессу выделения доли.

Если требуется юридическая помощь, то необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса, в качестве первого шага, необходимо получить грамотную юридическую консультацию у адвоката/юриста, специализирующегося на вопросах недвижимости и строительства.

Важно учитывать, что совершение перепланировки без разрешения, является нарушением законодательства Российской Федерации и может иметь серьезные юридические последствия, такие как штрафы, привлечение к административной или уголовной ответственности.

Для произведения выдела доли в натуре необходимо обстоятельно изучить документы на квартиру, такие как правоустанавливающие документы, ОНКН, планы, соглашения и прочее.

Следует обратиться в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности на квартиру и надлежаще оформить выдел доли в натуре.

Также необходимо уточнить, почему было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию и строительство.

Обращение в суд может быть необходимо, если действия местных органов власти не соответствуют законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 251-252, 256-257, 260, 305, 331-334, 376-385;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 2, 4, 13-17, 24, 41-47, 55-58, 95, 108-112, 116-117, 155-157, 159, 161-164, 168, 169, 268-270, 291-292, 319-320, 325, 327-332;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9-19, 23-25, 33-35;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 16.06.1997 № 624 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и их содержания";
• Закон Российской Федерации "О регулировании градостроительной деятельности", статьи 6, 47-49, 55-57;
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18, 21-22;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.12, 8.1, 9.2.