Как получить разрешение на установку пандуса в доме: правовые аспекты и процедура сбора подписей

Действительно, в 2013 году в Жилищный Кодекс были внесены изменения, которые предусматривают, что на общественно значимых объектах нет необходимости проводить сбор подписей собственников помещений. Установка пандуса в многоквартирном доме является таким объектом, поэтому сбор подписей не требуется.

Чтобы инициировать установку пандуса без сбора подписей собственников, следует обратиться в управляющую компанию с заявлением и просьбой о приобретении пандуса. Управляющая компания обязана рассмотреть данную заявку и принять соответствующее решение.

Если вам всё же нужно проводить сбор подписей, то процедуру сбора подписей и их количество регулирует Закон "О защите прав потребителей". Сбор подписей должен проводиться инициативной группой из числа собственников жилья, количество которых не менее 20%. Собрание собственников должно быть назначено и проведено управляющей организацией или инициативной группой.

Если согласия собственников не удастся получить, то можно обратиться в суд с заявлением о вынесении решения обязывающего всех собственников дать согласие на установку пандуса. Однако, данный путь часто достаточно долгий и затратный.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или жилой дом, где планируется установить пандус.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, где содержится законодательство в отношении прав собственников жилых помещений и общих владений.
3. Решение общего собрания собственников жилых помещений (если такое проводилось), где установлены правила и порядок принятия решений в отношении общих владений, включая вопросы установки пандусов.
4. Письменный запрос в УК с просьбой о проведении общего собрания собственников жилых помещений для решения вопроса установки пандуса.
5. Документы, подтверждающие маломобильность заявителей (документы о состоянии здоровья, медицинские справки и т.д.).

Отмечу, что законодательство регулирует порядок установки общих владений (включая пандусы) на территории домовладений и требует согласования собственников жилых помещений с этой инициативой. Однако, если подпись большинства собственников не может быть получена, есть вероятность, что можно обратиться в судебные органы для решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу, который окажет помощь в определении процедуры и решит актуальные вопросы.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - "Право на инвалидность и условия, обеспечивающие его реализацию" Статья 57 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности собственника помещения" Статья 55 Жилищного кодекса РФ - "Изменение условий пользования общим имуществом в многоквартирном доме" Статья 77 Жилищного кодекса РФ - "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 84 Жилищного кодекса РФ - "Использование общего имущества в многоквартирном доме" Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 N 363 "Об утверждении Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядка формирования реестра собственников помещений в многоквартирном доме".