Как получить разрешение на строительство дома на земле с ЛПХ, где уже есть жилая постройка: советы и рекомендации от МФЦ

Для получения разрешения на строительство дома на земельном участке ЛПХ, который уже имеет зарегистрированный жилой дом, необходимо провести реконструкцию земельного участка с изменением его категории на ИЖС. В соответствии с действующим законодательством РФ, на земле категории ИЖС возможно строительство более одного жилого дома. В качестве источника финансирования строительства нового жилого дома можно использовать материнский капитал, при условии соблюдения требований, установленных законодательством. Рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к юристам или земельным специалистам для предоставления полной и достоверной информации и корректного оформления всей необходимой документации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земли, если таковой имеется. 2. Документы на старый дом, зарегистрированный как жилой, включая свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт, акт приема-передачи и др. 3. Документы, подтверждающие необходимость строительства нового дома, например, проект дома и расчеты сметы, чтобы помочь определить возможность использования материнского капитала. 4. Документы, связанные с процедурой смены категории земельного участка на ИЖС, если это требуется.

Для решения данной проблемы, следует обратиться к компетентному юристу, чтобы определить возможные варианты решения данной ситуации и разработать соответствующие действия.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - "Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию".

Статья 3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - "Участок назначения ИЖС".

Статья 30 Градостроительного кодекса РФ - "Виды разрешений на строительство".

Статья 61 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 41-ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных и иных некоммерческих объединениях граждан" - "Назначение земельных участков и объектов, находящихся на них" может быть применима, если земельный участок, на котором хотят построить дом, относится к ЛПХ.