Как получить разрешение на строительство общественной бани на земле ЛПХ с правом собственности и без ограничений от УФС

Здравствуйте! Для получения разрешения на строительство общественной бани на земельном участке в собственности ЛПХ необходимо обратиться в орган местного самоуправления - администрацию муниципального района (города, поселения), в котором находится земельный участок, с заявлением и пакетом необходимых документов. Однако, учитывая, что архитектурно-строительное проектирование земельного участка регулируется градостроительным законодательством, и необходимо учитывать условия по предоставлению земель и выплате компенсаций в прошлом, необходимо провести анализ правовых документов на этот счет. При этом стоит обратить внимание на наличие ограничений и условий, указанных в документах о праве собственности на землю и возможности использования данного земельного участка для строительства общественной бани.

Для того чтобы решить этот вопрос, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ЛПХ.

2. Свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя, если вы планируете использовать баню в коммерческих целях.

3. Техническое задание на проектирование и строительство бани.

4. Проектная документация на строительство бани.

5. Разрешение на строительство, выданное местным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

6. Договор аренды земельного участка или соглашение о предоставлении земельного участка в пользование, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

7. Разрешение на подключение объекта к инженерным сетям.

8. Согласование санэпидемстанции на ввод объекта в эксплуатацию.

9. Согласование с органом пожарной безопасности.

10. Наличие и подписание Постановления о вводе объекта в эксплуатацию или акта приемки-передачи объекта.

Далее необходимо обратиться в органы местного самоуправления с полным пакетом документов и подать заявление на получение разрешения на строительство бани. Органы местного самоуправления проведут соответствующую экспертизу проектной документации и примут решение о выдаче либо отказе в выдаче разрешения на строительство.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному случаю: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210. 2. Градостроительный кодекс РФ, статьи 51, 52 и 53. 3. Земельный кодекс РФ, статьи 4, 6, 8 и 39. 4. Федеральный закон "Об основах градостроительной деятельности в РФ", статьи 7-9.