Как получить разрешение на строительство частного дома на участке ИЖС без согласования ген.плана.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для строительства на земельном участке необходимо наличие утвержденного генерального плана на территорию, где находится данный участок. В случае, если собственник земли не согласовал генеральный план, это может привести к отказу в выдаче разрешения на строительство частного дома. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить юридический анализ документов и иных обстоятельств, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи на земельный участок под ИЖС; 2. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенный земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок); 3. Генеральный план территории, на которой находится земельный участок, который не был согласован с собственником земли; 4. Разрешение на строительство, выданное муниципальными или государственными органами управления;

При выдаче разрешения на строительство будет учитываться наличие всех вышеперечисленных документов и соблюдение законодательства Российской Федерации по земельным вопросам. Если собственник земли не согласовал генеральный план, необходимо выяснить причины его несогласия и принять меры для разрешения конфликта.

Статья 51 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" в части права на собственность на участок земли и возможности строительства на нем.

Статья 46 Градостроительного кодекса РФ, о необходимости согласования генерального плана территории.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ, об установлении требований к разрешению на строительство.