Как получить разрешение на продажу и покупку квартиры с участием несовершеннолетнего?

Для получения разрешения на продажу квартиры с перечислением доли несовершеннолетнего на выделенный расчетный счет необходимо обратиться в орган МФЦ (многофункциональный центр) по месту нахождения квартиры и предоставить необходимый пакет документов, среди которых должно быть подтверждение права на наследование доли в квартире, подробный расчет продажи квартиры, а также официальное подтверждение того факта, что ребенок не проживает вместе со своими родителями и зарегистрирован в другом регионе.

После продажи квартиры и перевода денежных средств на расчетный счет несовершеннолетнего, необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства на получение разрешения на покупку доли для ребенка. В заявлении следует указать информацию о квартире, в которой ребенок проживает, а также о ситуации с продажей квартиры и перечислении денежных средств на расчетный счет несовершеннолетнего.

Федеральная служба судебных приставов проведет проверку документов и вынесет решение о возможности перевода денежных средств на покупку доли в квартире, где проживает ребенок. Если решение будет положительным, то деньги могут быть переведены на соответствующий счет.

Для решения вопроса Вам понадобится следующий комплекс документов:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее приватизацию и переход права собственности на Вас и ребенка. Это могут быть договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, документы о приватизации и т.д.

2. Заявление на разрешение на продажу квартиры с перечислением доли несовершеннолетнего на выделенный расчетный счет. В заявлении необходимо указать все подробности о продаже квартиры, а также реквизиты расчетного счета, на который будет перечислена доля несовершеннолетнего.

3. Документы, подтверждающие регистрацию ребенка в другом регионе. Это может быть выписка из реестра населения, документы об оформлении на постоянное место жительства, справки о регистрации и т.д.

4. Документы на квартиру, которую Вы планируете купить в регионе, где живет ребенок. Это могут быть договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, заявления на переоформление прав и т.д.

Процедура получения разрешения на покупку доли для ребенка с использованием денежных средств на его счете зависит от местной законодательной базы региона, в котором живет ребенок. Поэтому, необходимо обратиться к юристу, работающему в данном регионе, для получения конкретной консультации и инструкций по дальнейшим действиям.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182, 182.1, 182.2), Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (статьи 10, 16), Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об использовании выделенных несовершеннолетним денежных средств» (статьи 1, 3, 4, 5).

Чтобы получить разрешение на продажу квартиры с перечислением доли несовершеннолетнего на выделенный расчетный счет, необходимо составить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и право на приватизацию ребенка, а также предоставить документы, подтверждающие наличие у ребенка выделенного расчетного счета. Для покупки квартиры в другом регионе и получения разрешения на покупку доли для ребенка необходимо обратиться в подведомственный орган и предоставить документы, подтверждающие право собственности на проданную квартиру и наличие денежных средств на счете несовершеннолетнего.