Как получить разрешение на коммерческий найм квартиры для многодетной семьи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы, как собственник квартиры, можете заключить договор коммерческого найма на другую квартиру, находящуюся в собственности государства, если у Вас будет соответствующая договоренность между Вами и государственными органами. При этом, все условия заключаемого договора должны соответствовать нормам гражданского законодательства. Относительно лиц, имеющих право на заключение договора коммерческого найма, можно сказать, что право на заключение такого договора имеют как граждане, так и юридические лица, свободно распоряжающиеся имуществом, соответствующим правилам гражданского законодательства.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой прописаны все члены семьи; 2. Документ, подтверждающий малую площадь квартиры и невозможность проживания в ней семьей; 3. Документы, подтверждающие доход и финансовую состоятельность семьи.

Относительно вопроса коммерческого найма, согласно законодательству РФ, граждане могут заключать договоры коммерческого найма только на объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности или в собственности юридических лиц. Поэтому, если квартира, которую вы хотите снять, находится в государственной собственности, заключение коммерческого договора найма возможно только с соответствующей организацией, ответственной за управление недвижимостью в государственной собственности. Каждое конкретное изъявление желания и заключение договорной опеки оставлено за участниками найма и собственником объекта недвижимости.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-616); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 68, 74-78, 86-87); - Закон Российской Федерации "О государственной собственности" (статьи 4, 12); - Закон Российской Федерации "О найме жилых помещений" (статьи 2, 4-7, 12-14, 22-25).

По поводу второго вопроса: иметь право на заключение договора коммерческого найма могут граждане, имеющие полную гражданскую дееспособность и способность к действиям по совершению гражданско-правовых сделок, а также юридические лица, которые зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ.