Как получить право собственности на самостоятельно построенный торговый павильон: налоги, техпаспорт, регистрация и продажа

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, хотя у Вас есть технический и кадастровый паспорт на торговый павильон и Вы его зарегистрировали в налоговой инспекции, без его регистрации в Государственном реестре прав на недвижимость Вы не являетесь его владельцем. Если Вы продадите этот торговый павильон, без его регистрации в Государственном реестре прав на недвижимость Вы не сможете передать покупателю право собственности на него.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая документация:

1. Технический паспорт на торговый павильон, выданный БТИ в 2011 году.

2. Кадастровый паспорт на торговый павильон, выданный БТИ в 2011 году.

3. Документ, подтверждающий вашу регистрацию в налоговой инспекции.

4. Документы, свидетельствующие о постройке павильона, например, строительные разрешения или договоры с подрядчиками.

Если у вас есть другие документы, например, договоры купли-продажи земли, на которой находится павильон, и другие документы, связанные с владением и использованием павильона, их также стоит предоставить.

Но в целом, следует отметить, что регистрация в Госреестре не является единственным способом подтвердить свои права на объект недвижимости. Если у вас имеются документы, указанные выше, то вы можете считать павильон своей собственностью и иметь право продавать его, несмотря на отсутствие регистрации в Госреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 215, 216, 223, 224) - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1, 2, 6, 10, 11, 14) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 4, 5, 7, 8, 9)