Как продать торговый павильон на мини-рынке: где обратиться для восстановления документов и подтверждения права собственности

Для продажи торгового павильона необходимо восстановить утерянные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. В первую очередь, рекомендуется обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости для восстановления утраченных документов. Если недвижимость была приобретена по договору купли-продажи, необходимо также предоставить доказательства возникновения права собственности на торговый павильон, например, копию договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен торговый павильон. Также стоит учитывать, что для продажи недвижимости необходимо осуществить ее оценку и заключить договор купли-продажи недвижимости с покупателем.

Начать следует с восстановления права собственности на торговый павильон. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, подать заявление о восстановлении права собственности и предоставить следующие документы:

• копия паспорта владельца павильона;
• выписка из ЕГРН о существующих правах на недвижимое имущество;
• документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на павильон (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
• документы, подтверждающие утерю оригинальных документов (например, заявление в уполномоченные органы органы внутренних дел, полученные ответы, другие юридически значимые документы).

Если утеряны также и документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на павильон, то необходимо обратиться в органы, которые выдали эти документы, и узнать порядок их восстановления.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Утрата или уничтожение документа, подтверждающего право на недвижимое имущество".
3. Статья 568 Гражданского кодекса РФ "Восстановление утраченного документа, подтверждающего право на недвижимое имущество".
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".