Как получить право собственности на пустующую комнату в коммунальной квартире для улучшения жилищных условий одиночной матери с двумя детьми?

Для получения права собственности на данную комнату Вам необходимо оформить на нее право собственности через судебное разбирательство на основании статьи 251 ГК РФ. Оформление права собственности возможно после доказательства, что комната не используется на срок более 1 года и не является жилым помещением для находящихся в ней граждан. Необходимо обратиться к адвокату для оказания юридической помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо приобрести право на нежилое помещение (комнату) посредством приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого обратитесь в уполномоченные органы (Муниципальную комиссию по приватизации жилья, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения комнаты) и представьте соответствующие документы (например, паспорт, свидетельство о рождении детей, договор найма или ипотечного залога на комнату и т.д.), а также документы, подтверждающие отсутствие правовых претензий со стороны наследников и других заинтересованных лиц. Кроме того, необходимо убедиться в том, что комната на данный момент не находится в залоге у кредиторов, а также рассмотреть возможность выплаты задолженностей по коммунальным платежам в отношении комнаты, чтобы избежать риска ее конфискации.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 516 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
2. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на собственность на жилое помещение"
3. Статья 30 Федерального закона от 03.06.2006 г. № 80-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.06.2003 г. № 330 "Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"